良い立地の家を見つけたら即Get！すべし

私が家を買った区画のすぐ近くに、新たな分譲住宅が2軒建築されていて完成間近です。

私の家のポストに不動産屋のチラシが入っていて、その新築住宅の価格や間取りが載っていました。土地や家はうちとほぼ同じ条件なんですが、新築住宅のほうが少し高い価格です。オープンハウスをやっていて、日曜日にはチラホラと見に来てる人がいるようでした。この中の誰かが新たなご近所さんになるのかなぁ。

うちと新築住宅の価格差は、たぶん建築会社の違いによるものだと思います。新築住宅は地元大手の建築会社、うちは名も無き小さな建築会社で家を建ててもらいました。

私の家は私鉄とJR駅合わせて3駅からの徒歩圏内で道も平坦、駅前には商業施設が豊富、家の付近は閑静な住宅街、南向き角地で日当たり良好、という感じで条件が良いです。新築住宅の土地だけの値段は分かりませんが、私の家は建築価格よりも土地価格のほうがかなり高かったです。

私がもし今の時期に購入する住宅を探してたら、多少高めでもこの新築住宅を購入してたんじゃないかなと思います。今のところ付近に空き土地が無いから、同じような条件の家を買える可能性が少ないでしょうし。家の設備とかは後で変更できるけど、立地だけは後ではどうしようもないですしね。

私は家を探しているときに良い家を見つけて判断を保留していたら、別の人に先を越されたことが数回ありました。家は大きな買い物ですから慎重さは必要ですが、同時に判断のスピードも必要だなと実感しました。自分がイイ！と思った家は、他の人も同じように思う可能性が高いはずですから。

でも家を探しているときは、探せばもっと良い家があるんじゃないかと思って即決するのは難しいですよねぇ。

家を買うまでの話 ： 建築会社と打ち合わせ

建ててない建売住宅を買うことになりました。

これから建てるので色々カスタマイズできるそうです。カスタマイズの内容を建築会社と打ち合わせするんですが、一回の打ち合わせでは決めきれないので何度か打ち合わせする必要があるそうです。

先に決めなきゃならないのは間取りで、次に外壁のタイルとか屋根の瓦とか、キッチンやお風呂とかの設備はその後、それから壁紙とか外構とか、他にはコンセントの位置とか室内の扉を引き戸にしてもらったり玄関の扉を選んだり・・色々あって面倒なんだけどなんでも選べて楽しいです。

ある日、キッチンやバスルームを選びにショールームへ行きました。嫁は背が高めなのでキッチンの高さが高いほうが腰が疲れないそうです。まずキッチンのベースの製品を選んで、色や高さを選んで、食洗機の種類や取り付け位置を選んで、コンロを選んで、レンジフードを選んで、浄水器のオプションつけて、・・キッチンだけでどれだけ決めないといけないんでしょうか・・

キッチンの次はバスルームです。バスルームもベースの製品を選んで、その後細かい内容を決めてゆく感じです。浴槽を段差ありのタイプにして、バスルームの床の種類を選んで、シャワーとか洗い場の水栓とか照明とか鏡とか壁の色とか、・・・バスルームも決めることが多いです。

なんとか全て決めることが出来ました。私はもう疲れきってましたが、嫁はめっちゃ楽しそうにしてました。それだけ楽しそうにしてもらえば選んだ甲斐があるんですが、私は内心キッチンとバスルームの分の支払いの増加分を気にしていました。

家を買うまでの話 ： ついに見つけた理想の家！

なかなか条件に合う家が見つからなくて疲れてきた頃、不動産屋が1つの物件を紹介してくれました。

その物件は建売住宅なんですが、まだ家を建てる前で更地の状態でした。

本来は更地で図面だけの物件だと、完成時の家がイメージし辛いのかも知れませんが、私と嫁はいろいろ物件を見学してきたためかイメージし辛いとは感じませんでした。

嫁は「ここが良い～♪」と物件が気に入った様子。私も内心この物件が良い！と思ってました。

でもこの物件、南向きの角地でちょっと高めなんだよなぁ。それに不動産屋が言うには「建売だけどこれから建てるので、家の間取りや設備は自由に変更できます。」ということなんで、つまり変更したら追加料金が掛かるってことなんだよなぁ・・

でもこの物件は今までの中で一番理想に近い。早く決断しないと売れてしまうかもしれない。あれこれ考えた末に、私はついにこの物件を購入することにしました。

家を買うまでの話 ： 条件に合う家が見つからない・・

家を探し始めてからというもの、私と嫁は毎週のように物件の見学に行きました。

■ すごく広くて見晴らしが良くて価格も手ごろ、でも急坂で歩くのがしんどそう・・

■ 広さは並だけど駅まで近いし平地だし価格も安い！でも付近の道がめっちゃ狭い・・車が水路に脱輪しそう・・

■ この物件は理想どおり！っと思ったらめっちゃ高い・・

■ 広さそここそ、価格も程々、駅までの距離も許容範囲！ここ良いんじゃないっ！と思ったら接してる道路の交通量が多くてうるさい・・

■ ついに見つけた！条件ぴったり！っと思ったら、すでに売れてた・・

う～ん、なかなか良い物件は見つからないなぁ・・
だんだん探すのにも疲れてきたけど、家は一生物の買い物、頑張って探すしかない！

家を買うまでの話 ： 物件見学に行きました

ふと目に留まった不動産屋の広告、その物件を嫁と一緒に見学しに行くことにしました。

不動産屋に連絡してみると、物件の最寄り駅まで車で迎えに来てくれるとの返答でした。でも私は駅から物件まで歩いてみたかったので現地で不動産屋と落ち合うことにしました。

現地に到着すると、新築の建売住宅が3軒並んでいました。3軒とも土地が約30坪、方角は南向き、普通車1台と軽自動車1台の車庫付き。角地の1軒だけ少し価格が高めです。

不動産屋の人に物件の中も見せてもらいました。建売なんで中は3軒とも似たような造りでしたが、違うところは1階のリビングと和室がすぐ隣のパターンとリビングと和室が廊下を挟んで離れているパターンがあるってとこです。う～ん、どっちのパターンが良いんだろう？？

見学してみて、嫁は物件の内容も価格的にも結構満足しているようでした。私も同感だったんですが、駅から歩いてみてちょっと遠いなぁっと考えてました。

とりあえず、その日は見学だけして帰りました。

家を買うまでの話 ： 一戸建てがほしい！

今から約1年前

当時は賃貸マンションに住んでました。マンションの集合ポストには毎日のように不動産屋の広告が入ってました。

そんな広告を見ながら嫁いわく「そろそろ一戸建てに住みたいなぁ。このマンションって上の階の人の歩く音とかが響いてうるさいのよ。マンションの家賃をずっと払うのももったいないし。」

確かに家賃はもったいないけど、一括で家を買えるほどの貯金は無い。私は慎重で臆病で貧乏くさい性格なのでローンってのが嫌いでした。ローンって要は借金じゃねーか！

あっ、でも今まで1回だけ車を買うのにローン使ったなぁ。その時は通勤にどうしても車が必要で貯金も無かったので仕方なくローンで車買いました。

ローンも使いようかなっと考え直した私は、嫁と一緒に家を探し始めるのであった。