面倒なことになるので、１０月から１２月は住宅ローンの繰上げ返済はお休みします

私は繰り上げ返済手数料無料でWebで手続きできる金融機関で住宅ローンを組んでいるので、毎月少しずつ繰上げ返済をしています。

住宅ローンを払ってる人で控除を受ける人は、年末に金融機関から送られてくるローンの残高証明書を提出する必要があります。（残高証明書は正しくは「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」っていう長ったらしい名前です。）

残高証明書は年末調整に間に合うように１０月とか１１月頃に郵送されてきますが、その時点では年内の支払額が確定しているわけではないので予定額が記載されています。

そのため、１０月～１２月に繰り上げ返済してしまうと、残高証明書に記載の額と実際の額にズレが生じます。

この時期に繰り上げ返済した場合は、金融機関に残高証明書の再発行を依頼しましょう。

ズレのある残高証明書で年末調整や確定申告したらダメですよ。してしまったら、正しい残高証明書を取り寄せて修正申告しましょう。１月末までなら年末調整のやり直しも可能です。

色々と面倒なので、私はこの時期の繰り上げ返済は一時お休みして、年明けに多めに繰り上げ返済する予定です。